إنه في يوم: …………… الساعة: ………….. بتاريخ / / هـ، الموافق / / م،
بـ: …………… مديرية: …………… محافظة: ………….. حضر لدي الأخ/ ……………………………. وجنسيته: ………… ومهنته: …………. وعمره: ………..
وتم التثبت من صفته وشخصيته بموجب …….. )بطاقة شخصية – بطاقة عائلية – جواز سفر( صادرة من ……………. برقم ) ( وتاريخ / / م، ثم وهو بكامل الأهلية المعتبرة شرعًا وقانونًا، وبرضاه واختياره باع عن نفسه أو عن موكله بموجب الوكالة ….. )بيانات الوكالة( أو عن القاصر بموجب ….. )بيانات حكم التنصيب وإذن المحكمة(
للمشتري منه الأخ/ …….. ………. وتم التثبت من صفته وشخصيته بموجب ………… )بطاقة شخصية – بطاقة عائلية – جواز سفر( صادرة من ……….. برقم ) ( وتاريخ / / م، مشتريًا عن نفسه والثمن من حر ماله أو عن موكله بموجب الوكالة ….. )بيانات الوكالة( أو عن القاصر بموجب ………. )بيانات حكم التنصيب و….(، وأصل قرار المبيع ما هو في ملك البائع وثابت اليد عليه مما صار له شراء بموجب بصيرة – مصدر الملكية السابقة – إرثًا بموجب فصل قسمة – ذكر بيانات محرر الملك من حيث الكاتب والتاريخ والتسجيل في السجل العقاري برقم ) ( وتاريخ ………… وتوثيق قلم التوثيق المختص، وهي الأرض/المنزل الكائن في موضع …………………………. بمديرية …………………………. بمحافظة ………………………….
]ذكر صفات المنزل وصفة البناء وعدد الأدوار – ذكر مساحة الأرض/ باللبن أو المتر أو أي مساحة أخرى بحسب عرف المنطقة مع ذكر طول واجهة الأرض على الشوارع بالمتر والجهة إن أمكن – ويحد المبيع شمالًا: …………………………. وجنوبًا: …………………………. وشرقًا: …………………………. وغربًا: ………………………….]
وكان البيع بثمن معلوم مبلغ وقدره: …………………………. )كتابة ورقم وعملة[، تم استلامه في مجلس عقد البيع عدا ونقدًا.
جرى عقد البيع بيعًا صحيحًا نافذًا لا رِبَا ولا خيار فيها ولا شرط، بالإيجاب والقبول بلفظهما الدالين عليه بقول البائع: “بعت” وقول المشتري: “اشتريت”، وبهذا انتقلت ملكية المبيع مع ملحقاته الشرعية والقانونية والعرفية للمشتري، وصار من أمواله، ولم يعد للبائع أي حق أو دعوى أو طلب في المبيع أو ثمنه، وضمن البائع للمشتري ضمان الدرْك الشرعي والقانوني فيما اختل أو بطل أو انتكل.
كما تم تعطيل بصيرة البائع/ فصله المبرزة لنا في مجلس العقد وسلمت للمشتري معطلة، أو المساحة المباعة من فصل البائع المبرزة لنا في مجلس العقد وأرجعت للبائع معطلة المساحة المباعة ]أو صورة من التعطيل في حالة إعادة المستند للبائع لوجود مساحات أخرى[، وقد تم تسليم المشتري مستند ملك البائع المعطل مرفقًا به أصوله السابقة عدد )…( وكذا الوكالات أو غيرها من المستندات، تم هذا بحضور الشهود الأخ/ …………………………… يحمل …………. )بطاقة شخصية – بطاقة عائلية – جواز سفر( صادرة من ………… برقم ) ( وتاريخ / / م، والأخ/ …………………………… يحمل ……………… )بطاقة شخصية – بطاقة عائلية – جواز سفر( صادرة من …………….. برقم ) ( وتاريخ / / م، وتم قراءة هذا المحرر على الأطراف والشهود المذكورين، ثم تمت المصادقة والإبهام عليه من قبلهم أمامي أنا محرر هذا المحرر ….. )الموثق أو الأمين أو المختص(…………. / )الاسم كامل(، وتوقيعاتهم وإبهامهم أدناه حجة عليهم، والله خير الشاهدين.
إبهام البائع | إبهام المشتري | إبهام شاهد | شاهد
توقيع وختم محرر الوثيقة/ العقد
